Fianza de alquiler en Canarias: plazo y dónde depositarla
Revisado en octubre de 2026 · A partir de fuentes oficiales
En Canarias, la fianza del alquiler se deposita en el Instituto Canario de la Vivienda (ICV) en un plazo de 1 mes desde la firma del contrato, con la carta de pago del trámite 6672 y una solicitud al ICV. El plazo cuenta desde la perfección (el cierre) del contrato.
Lo esencial
- ¿Hay que depositarla?
- Sí
- Organismo
- Instituto Canario de la Vivienda (el dinero queda en la Caja de Depósitos del Gobierno de Canarias)
- Plazo
- 1 mes desde la firma del contrato
- Formulario
- Trámite 6672 (pago) + Solicitud de depósito al ICV
- Pago
- Se genera una carta de pago (trámite 6672) y se ingresa en efectivo en CaixaBank; después se presenta la solicitud al ICV por el registro electrónico.
- Devolución
- Solicitud de devolución al ICV. Se devuelve en un mes desde la solicitud (Ley 2/2014, art. 9.1).
- Si se deposita tarde
- Depósito tardío voluntario: recargo del 5 % (art. 16). No depositarla es infracción grave: multa del 35 % al 100 % de la fianza (art. 13).
- Norma
- Ley 2/2014, art. 2.3
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el plazo para depositar la fianza en Canarias?
1 mes desde la firma del contrato, con la carta de pago del trámite 6672 y una solicitud al ICV. El plazo cuenta desde la perfección (el cierre) del contrato.
¿Dónde se deposita la fianza en Canarias?
En el Instituto Canario de la Vivienda (ICV). Se genera una carta de pago (trámite 6672) y se ingresa en efectivo en CaixaBank; después se presenta la solicitud al ICV por el registro electrónico.
¿Qué pasa si la fianza se deposita tarde en Canarias?
Depósito tardío voluntario: recargo del 5 % (art. 16). No depositarla es infracción grave: multa del 35 % al 100 % de la fianza (art. 13).
¿Cómo se recupera la fianza al terminar el contrato?
Solicitud de devolución al ICV. Se devuelve en un mes desde la solicitud (Ley 2/2014, art. 9.1). Al inquilino hay que devolvérsela en el mes siguiente a la entrega de llaves; después devenga el interés legal (LAU, art. 36.4).
¿Cuánto es la fianza?
Un mes de renta en el alquiler de vivienda y dos meses en el de uso distinto, como el de temporada (LAU, art. 36.1). La garantía adicional, si la hay, no se deposita en ningún organismo y en vivienda no puede superar dos meses (art. 36.5).
En toda España
- La fianza legal es de 1 mes de renta en vivienda y 2 meses en uso distinto (LAU art. 36.1).
- La garantía adicional no se deposita en el organismo, y en vivienda tiene un máximo de 2 meses (LAU art. 36.5).
- Al terminar el contrato hay un mes para devolver la fianza; después devenga el interés legal (LAU art. 36.4).
- Guarda el justificante del depósito con el contrato: lo pedirán para recuperarla.
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Fuentes oficiales
- https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2014-7325
- https://www.gobiernodecanarias.org/vivienda/destacados/Fianzas_V2.html
- https://sede.gobiernodecanarias.org/sede/procedimientos_servicios/tramites/6672
Información general revisada en octubre de 2026; no es asesoramiento legal. Confirma con el organismo de tu comunidad antes de presentar.