Fianza de alquiler en la Región de Murcia: ¿hay que depositarla?

Revisado en octubre de 2026 · A partir de fuentes oficiales

En la Región de Murcia, no se deposita en contratos firmados desde el 11/05/2021: la fianza la guarda el arrendador o la agencia.

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Lo esencial

¿Hay que depositarla?: No (contratos actuales)
Plazo: No se deposita en contratos firmados desde el 11/05/2021
Devolución: Fianzas de contratos anteriores: procedimiento 1674 en sede.carm.es (plazo de resolución de 3 meses).
Norma: Decreto-ley 1/2021 (repeals arts. 20–21 Ley 6/2015)

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el plazo para depositar la fianza en la Región de Murcia?

En la Región de Murcia, no se deposita en contratos firmados desde el 11/05/2021: la fianza la guarda el arrendador o la agencia.

¿Cuánto es la fianza?

Un mes de renta en el alquiler de vivienda y dos meses en el de uso distinto, como el de temporada (LAU, art. 36.1). La garantía adicional, si la hay, no se deposita en ningún organismo y en vivienda no puede superar dos meses (art. 36.5).

En toda España

La fianza legal es de 1 mes de renta en vivienda y 2 meses en uso distinto (LAU art. 36.1).
La garantía adicional no se deposita en el organismo, y en vivienda tiene un máximo de 2 meses (LAU art. 36.5).
Al terminar el contrato hay un mes para devolver la fianza; después devenga el interés legal (LAU art. 36.4).
Guarda el justificante del depósito con el contrato: lo pedirán para recuperarla.

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Calcula el plazo al firmar, te avisa antes de que venza, te deja la ficha lista para el formulario oficial y lee el justificante. Y Ana contesta a tus inquilinos por WhatsApp.

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Fuentes oficiales

Información general revisada en octubre de 2026; no es asesoramiento legal. Confirma con el organismo de tu comunidad antes de presentar.