Fianza de alquiler en Castilla y León: plazo y dónde depositarla
Revisado en octubre de 2026 · A partir de fuentes oficiales
En Castilla y León, la fianza del alquiler se deposita en la Cámara de la Propiedad Urbana de tu provincia (por convenio con la Junta de Castilla y León) en un plazo de 1 mes desde la firma del contrato, presencialmente o por email (no hay formulario online).
Lo esencial
- ¿Hay que depositarla?
- Sí
- Organismo
- Junta de Castilla y León; las fianzas se presentan en la Cámara de la Propiedad Urbana de cada provincia
- Plazo
- 1 mes desde la firma del contrato
- Pago
- En la Cámara de tu provincia: efectivo, tarjeta, cheque o transferencia (en algunas, también por email con el contrato escaneado). No hay formulario online de la Junta.
- Devolución
- En la Cámara, con el contrato original y el resguardo. Se devuelve en un mes desde la solicitud (Ley 9/2010, art. 42).
- Si se deposita tarde
- No consta recargo; no depositarla en el mes es infracción grave si la fianza supera 600 € y muy grave si supera 6.000 € (Ley 9/2010, arts. 102 y 103).
- Norma
- Ley 9/2010, art. 37.1
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el plazo para depositar la fianza en Castilla y León?
1 mes desde la firma del contrato, presencialmente o por email (no hay formulario online).
¿Dónde se deposita la fianza en Castilla y León?
En la Cámara de la Propiedad Urbana de tu provincia (por convenio con la Junta de Castilla y León). En la Cámara de tu provincia: efectivo, tarjeta, cheque o transferencia (en algunas, también por email con el contrato escaneado). No hay formulario online de la Junta.
¿Qué pasa si la fianza se deposita tarde en Castilla y León?
No consta recargo; no depositarla en el mes es infracción grave si la fianza supera 600 € y muy grave si supera 6.000 € (Ley 9/2010, arts. 102 y 103).
¿Cómo se recupera la fianza al terminar el contrato?
En la Cámara, con el contrato original y el resguardo. Se devuelve en un mes desde la solicitud (Ley 9/2010, art. 42). Al inquilino hay que devolvérsela en el mes siguiente a la entrega de llaves; después devenga el interés legal (LAU, art. 36.4).
¿Cuánto es la fianza?
Un mes de renta en el alquiler de vivienda y dos meses en el de uso distinto, como el de temporada (LAU, art. 36.1). La garantía adicional, si la hay, no se deposita en ningún organismo y en vivienda no puede superar dos meses (art. 36.5).
En toda España
- La fianza legal es de 1 mes de renta en vivienda y 2 meses en uso distinto (LAU art. 36.1).
- La garantía adicional no se deposita en el organismo, y en vivienda tiene un máximo de 2 meses (LAU art. 36.5).
- Al terminar el contrato hay un mes para devolver la fianza; después devenga el interés legal (LAU art. 36.4).
- Guarda el justificante del depósito con el contrato: lo pedirán para recuperarla.
Eon lleva este plazo por ti, contrato a contrato.
Calcula el plazo al firmar, te avisa antes de que venza, te deja la ficha lista para el formulario oficial y lee el justificante. Y Ana contesta a tus inquilinos por WhatsApp.
Fuentes oficiales
- https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2010-14849
- https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/alquiler/deposito-de-fianzas
Información general revisada en octubre de 2026; no es asesoramiento legal. Confirma con el organismo de tu comunidad antes de presentar.